在北京买一套房子真的很难吗？
回答这个问题要加个时间限制和收入水平。
我和我老公都是1994年大学毕业的，毕业后他进了亚信公司，后来1996年跳槽去了一家美国公司，当时的月薪有税前8000左右。我最初也在一家德国公司工作过几年后来出来去机构教英语。我们1997年全款买了辆富康车，手里剩的钱付了望京一套两居室的首付，那时望京的商品房是4500左右一平米，经济适用房3980，而且没有任何限制，谁都能买。我们买了个两居室商品房，总价32万不到，首付了10%多一点，四万，就把房子拿到了，剩下的十年贷款，每月还2800。当时我们两个人的住房公积金就够还月供的，我老公的公司是单位和个人各扣15%，我这边是各扣10%。
那个时候只要两个人都是大学本科，毕业之后就能很容易找到收入不错的工作，加上那时候房价还是很低的，所以买房子并不难。那时我们基本一年半的税后收入就够在望京买个普通商品房2居室，而且还贷几乎对生活没有影响，吃喝玩乐都没耽误。我感觉70后是最幸福的一代人，我读小学时恰好文革结束，教育恢复正常，大学毕业后工作机会很好也很多，房价也便宜，就是车比较贵，但是那时汽油才2块钱一升，没事儿开车出去乱逛从来没想过油耗。
当然到了现在，一切都变了，大学生毕业后的起薪和90年代在外企工作的起薪差别不大，但是其他一切生活成本都是三十年前的十倍二十倍了。所以现在想在北京买房，如果就是普通工薪阶层，应该是非常难的。
有100万首付，自己刚毕业月入一万四，在北京买房现实吗？
如果你立志在北京扎根，劝你还是买吧。
我最近也在看二手房，首付还没有你的多，只不过比你有点优势的地方是我买来是出租的，租金可以抵消一部分银行贷款，压力会小一点。
根据你说的情况，估计你现在是在租房子住，所以建议你优先选择二手房，新房备选，理由如下：
二手房你买来就可以住，省了装修费也省了租房钱。一般的二手房都是装修过的，你可以挑新一点的或者简单收拾一下就可以住的买。二手房虽然首付和税费高一点，但是还贷少，根据你的收入情况还是还得起的。大概算了一下，你首付和税费一共100万的话大概可以买到230万左右的二手房，贷款130来万，商贷月供7000元左右，如果是公积金贷款的话5000左右就搞定，这样你每月还可以剩下7000-9000元，维持一个人的生活没有问题。
至于在哪能买到总价200万左右的房子，我不知道你的工作区域在哪？比较心仪哪边的房子。全北京六环以外都能找到这样的房子。总体来说，北边贵一些，南边和西边便宜点，东边通州由于限购比较严格，价格也不高，房山最低。还有几个远郊区的虽然便宜但是太远了。丰台区域、大兴区域2-5环开间也能买到。5环以外有希望能买到个正规的一室一厅，多跑楼盘多看房。至于具体哪些小区能买到，你可以参考一下我之前的文章，里边介绍的比较详细，希望能对你有所帮助。
再来说说新房。北京的新房一般都是期房，大多数都是2年以后才能交房。在这期间你需要交房租还需要还房贷，交房以后还需要交各种税费和装修，这也是一笔不小的开支，对于你来说压力有点大。但是如果家里能帮到你或者有外援的话可以考虑新房，毕竟同样的首付新房能买到的面积更大，住的也舒服点。
不管怎样选择，祝愿你能够尽快上车，有恒产者有恒心，希望你在北京的生活会越来越好。
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