汶上房价即将破万，是在县城买房还是到济宁？
济宁
我们买房买的不仅仅是房子，更多的是资源。
什么是县城？
县城就是以农业经济为主。就是农业县。农业占比超过50%。最直接的影响就是财政收入远远不及市区。
2020年，汶上县财政收入9.88亿。任城区43亿。高新区20亿。算一算差距有多少？
财政收入是干嘛的？修桥修路建学校给老师发工资。给大夫发工资。一个特级教师会选择留在汶上还是会选择去济宁，结果是显而易见的。
你想不想让孩子接受更好的教育？好的教育资源在哪里，主要集中在市区。多少家长为了霍小学区来济宁安家置业？随便一打听，这样的例子比比皆是。
说到修路，泉河大道应该算汶上县的南大门儿。但是左转弯和右转弯的坑不知道填上了没有。还有县人民医院门口的，那条路。坑坑洼洼颠颠波波。我这是来坐过山车了吗？在济宁市区你基本上看不到一条路。比较颠簸。很多路半年或者一年就会修一次。这在汶上县城完全不可想像。
任城，是济宁市的核心组成部分，这个城市的第一形象代言人，是面对外界的窗口，只是现代化城市和特大城市建设的主力军。汶上，属于待开发区域，优先权逊色于市区。
这就要说到汶上的房价。年轻人返乡置业热情逐渐降低。即使购房，他们也会倾向于核心城区。所以面临严重人口流失问题的未来鲜简直就是人口输出地。南旺，康驿，南站，刘楼的年轻人，都会选择到济宁购房。还有一批85后，95前，第一套房在父母的帮助下，选择汶上。腰包鼓起来了，就会选择来济宁购置自己的第二套房。失去了庞大的购房人群。汶上房价何去何从？
一开始说了。汶上经济增长空间有限，毕竟是农业县，刚刚摘掉国家级贫困县的帽子。截止目前，大型房企从未选择涉足汶上市场。即使是选择深耕34567线的某园。也选择了隔壁的嘉祥，而没有选择汶上。问上目前还是中小房企得天下。但是大方气。放弃汶上市场也从侧面说明汶上的房价。增长空间有限。
反观济宁市区。全国十强房企业在济宁，为了抢一块地，打的头破血流。4800一平的地王，到8000一平的地王，中间只隔了4个月。
这还不值得你深思吗？
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