3500元工资怎样过一家三口的日子?
3500元工资在三线城市,其实是足够一家人花销的了。我在石家庄住,石家庄的物价其实不算是便宜。一家三口,大概有一半的时间,我妈是来陪我们一起住的。
女儿没上幼儿园之前。我们全家一个月的花销平均下来3000块钱吧,包括了水电物业,暖气费这些全部。
最主要的是,我们并没有觉得生活的多紧张,也没有刻意的去节省。首先我是不抽烟,不喝酒。老婆呢,又不化妆,所以一般家庭当中的花销大头我们这是没有的,亲戚比较少,一年到头应酬方面几乎是不花钱的。
平时买菜米面油盐肉类都是到后面的一个农贸市场买的,那里比超市要便宜不少。基本上每周鱼肉蛋鸡虾这些都是不断的。吃的方面包括零食啊什么的,家里也不缺水果也很充足。
怎么说呢香蕉,苹果梨这些东西肯定是不缺的,但是那种几十块钱一斤的大樱桃,榴莲是从来不会买的。
一家三口一个月吃饭,如果像我们这样全是在农贸市场买自己做的话,其实一个月也就1000多一点点,吃的很不错的。
女儿上幼儿园以后,一个月能多个八九百块钱的幼儿园托费,这样我们一个月平均下来就4000多块钱花销了。
重点来了,我说的花销包括了我们养车的费用。每年1800的停车费。保养再加上保险费用,大概一共2000块钱吧。因为是房车,一年只出去三四个月,平时都是在家里闲着的。
这个数字是绝对没有水分的。19年的全部花销,家里是49,000块钱。包括淘宝购物,因为是把微信和支付宝上的花销全部导出来计算的。包括我们旅游出去的费用。
我们家里的花销最少的可能就是买衣服之类的,老婆一年衣服加化妆品也不会超过五六百块钱。孩子的衣服亲戚给买的较多,我们给买的一年也就是几百块钱吧,我自己19年貌似没添过衣服。
我们旅行的花销其实跟在家里差不多,有的时候比在家还省。一般出去玩儿,一个月就3000多块钱。因为是房车吃住,都不用额外花钱住车上自己做饭,旅游景点还是旅游卡,也就是个油钱比较多。
就我们每个月4000块钱的生活费来说,绝大多数家庭都是感觉很紧巴的。我们省钱的诀窍其实就一点不把钱花在面子上。
还有就是孩子的衣服虽然没怎么花钱,但是玩具确实是没少买的。并不是刻意节省,而是一直节约惯了的,习惯了。
都说钱不是省出来的得能赚才行,但是要是没有机会赚更多钱的话,还是学会节省点比较好,但是无论怎么节省,还是不要委屈肚子。吃的方面一定要吃得好。当然前提是要自己做。
上海周边哪里房子值得投资?
近几年我国几大都市区周边房子炒得火热,直接拉动周边地区房价快速上涨,为了去伪存真使购房者能够买到称心如意的房子,现以围绕上海都市区为例,谈谈上海周边哪里房子值得投资,我认为从三个方面去分析:
第一,交通便利性是第一要位。先分析为什么要买周边地区房产,目的很明确不管什么原因就是离不开上海,既然离不开那与上海的交通就显得非常重要。交通的首要条件一是距离要近,二是方便,三是快。目前周边地区与上海直接对接的快速交通方式有高铁、地铁、高速三种,那种交通方式好呢?安全便利选择地铁,自由度最高选择高速,速度最快选择高铁。因此你在上海的工作、生活或关联的地方,与你要选择的周边地区与交通出行方式有直接的关系,若能够同时达到上述三种交通方式的地区应该是最好的选择。就现状看,只有花桥具有以上的条件;就未来规划看,嘉善南站、嘉兴南站、汾湖站、苏州南站(沪苏湖高铁)、苏州北站、昆山站等高铁站都有可能与上海的地铁双线连接,若建成,靠近这些高铁站的区域房产在未来应该具备升值潜力。
第二、自然景观具有较大的吸引力。环境对人的吸引力不容置疑,具有天然湖泊是上海周边地区最大的优势,有太湖、淀山湖、澄湖、南湖、汾湖等大大小小的湖泊不计其数,散发着无限的自然风光,未来可塑可造,值得期待,这在湖泊大量集中在苏州及嘉兴以北地区。
第三、周边旅游古镇亮点突出。暂不论朱家角等上海市区内古镇,就上海周边苏州、嘉兴、湖州等境内有数也数不清的千年古镇,这是历史留给大家的宝物。苏州境内有名的苏州、甪直、同理、周庄、千灯、黎里、震泽、昆山锦溪、太仓沙溪、张家港风凰镇,嘉兴境内有名的桐乡乌镇、嘉善西塘、海宁盐官,湖州南浔。这些古镇若串联起来,未来将是中国境内最宠大的古镇旅游区。
第四、生活配套。大的城市的配套相对完善和丰富,象苏州、嘉兴市区,小城镇可能薄弱些,但新兴小城镇配套设施齐全完善,以及现在的网上购物、就医、学习的兴起,未来的居住以追求环境质量为主要目标,对于上海周边来说,只要交通方便,上海的大配套辅射足以解决上海的周边地区人们生活需要。
通过以上几方面分析,未来最引人注目的是大量自然湖泊资源开发和古镇旅游的发展,最具优势的是临沪高铁、地铁的交通带来的便利性,以及配套设施的逐步完善,使上海周边具有上述优点的地区显示出较大的居住价值。若论上海周边房产投资价值,最看好淀山湖周边的低密度小院住宅小区。
1,城市的生产总值及吸附人口能力可以集中体现城市的发展成熟度,投资房产跟着人口红利,基本可以把目光锁定到经济大市,因此在上海周边投资亦为如此。
2,目前,可以看到由于上海的巨高房价以及限购政策,双重因素驱动下的一些年轻人开始过着双城生活,在上海工作,在周边城市居住,来回奔波幸于高铁、轻轨以及快速BRT公交的便利。基于此周边投资此项因素适度考虑,但也不排除周边当地更为将来的价值所在。
3,基于上,就目前而言:上海周边发展较好且值得投资首选的城市应该是:生产总值在1w-2万亿的苏州(含昆山)和杭州、8000-9000亿的宁波、6000-7000亿的南通、5000-6000亿的常州等,当然湖州、嘉兴作为中间地带也不可忽视,以上的部分城市有的还不限购,其成交均价有的还未过万。总体来说:投资的目的不太一样,选择也会不一样。如湖州、宁波、常州等城市离上海较远,不能够满足上海人的购房安置需求,但为热点区域当地的购买价值会在后期体现,投资作为出租或转手尚可。
4,根据《上海市城市总体规划 (2016-2040)(草案)》,确立了上海今年至2040年的发展新目标,提出将上海建设成为卓越的全球城市,国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和文化大都市,其中也提出构建与苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山等地区协同发展的“1+6”上海大都市圈,以铁路为主导,形成90分钟交通出行圈,突出同城效应。故投资跟着新政规划走,错不了,多关注过留意适时出手即可。
以上与大家共勉交流!
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