浙江省内就连小县城房价都基本达到1.5-2万之间，为什么？
我虽不是浙江人，但因几年前在浙江跑酒的缘故，几乎在火车汽车上领略过浙江的县及县级市，并且步行过不少县及县级市，如金华的武义，龙游，永康，义乌，磐安；瞿州的开化；台州的玉环温岭路桥椒江黄岩天台仙居三门；温州的鹿城区，平阳县，鳌江镇等等。故而对浙江比较了解。浙江确实是七山二水一分田。六年前，在义乌到温州的绿皮火车上，见过不少县城建在山脚下，如青田县，且火车的路有的路段是建在一条长河的高架上，足足有百十公里；在杭州到路桥的高速上，高架高速多，在高速上，也有县城建在山脚下，如磐安。看到大片的农田很少。有的企业为了扩大厂房，只好在河边打桩后盖厂房【温州一带多】。为此，一个县城因山多水多平地少的缘故，扩展不容易，因为要挖山填沟，如果是高山呢？怎么挖？挖多了，一下雨会山体滑坡。如台州的三门，金华的磐安，还有青田等。还有的靠山靠海，如台州的玉环，山岗上的城市台州温岭。而大家知道，浙江是藏富于民的，即便在深山老林里的农户【他们是农户，但也从商】的房子也盖的象模象样，象别墅，且有的还装璜考究。住这样的房子，再加上青山绿水鸟语花香旭日东升彩霞满天，比城里住的要舒服惬意。但是，农村美的是自然，城里胜的是教育。有钱了，谁不想下一代接受良好的教育呢？为此，比较富的人要在镇上在县城买房。但是，前面说过有些县城甚至镇因山水的原因，扩展难度太大，有山水的阻碍，一时无法满足需求。供小于求，故而价格抬升。那么，有的县城，不建在山边，为什么价格也高，如天台县仙居县，他们可以多盖房子。尽管建房子容易些，但是，浙江土地少，对每一个城市，包括县城和县城下的镇的城市用地都抓的死紧死紧。有耕地红线。本来耕地就十分紧张，故而每一寸土地都得珍惜地用。故而房价高。
就目前的相关数据而言，浙江省内的大部分县城房价基本达到了一万元以上，而且其中大部分超过了一万五，位于一万五到两万之间，这已经基本上达到了我国二线城市的平均水平，甚至逼近一部分准一线城市了。
浙江的县城怎么就这么香？今天我们就来深入的盘点一下浙江县城高房价背后的原因！
自古以来，浙江地区就有就有七山一水二分田的说法。意思就是说，七成的土地都是山地，耕地和平原只占据了剩下的两成，还有一成是河流和湖泊。那么好，既然全省都是这样的地形，所以浙江下面的县城也大多是以丘陵地貌为主，也就是说各个县城不可能存在大面积的平坦地势来进行大量的房地产开发！
这样的结果实际上就导致了各个县城的房源供给存在着一定程度的瓶颈！
浙江是我国近代商人的发源地，更是华夏封建王朝历来所重视的重要财政赋税之地，其全省的经济状况长期处于我国的“第一梯队”！而且更为恐怖的是，浙江省的经济不是一市一地的强，而是全省都强，整个浙江地区的人口平均购买力远远超过我国其他省份。
比如我们比较熟悉的杭州、温州、宁波三个浙江省的核心城市经济发展极为强劲，但是除此之外的嘉兴、台州、金华同样是以火箭般的速度在快速发展经济，在产生大量财富的同时自然也就整体的推高了房价。
接下来要说的便是浙江的地理位置了，其正好处于我国经济发展的龙头区域长三角地区。随着长三角地区经济的高速发展，自然会吸引大量的人口向这一区域汇聚。而且更为重要的是，汇聚于这一区域的人口主要是青年和中青年这一层面的活力人群！
这些人口的到来，必然会因为结婚、置业等产生一系列直接的购房需求，而随着经济的发展这些人的购买力又会得到一个显著的提升，自然而然就对房价上涨形成了一个稳固的支撑。而更为重要的是，这样的人口流入的红利是一种持续的状态，从长期来看会有越来越多的中青年向这一地区汇聚，这种规模总量的持续攀升必将对地区房屋***造成供不应求的局面。那么按照市场的规律，供不应求……房价能不涨吗？
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