甘肃哪个县房价最高？为什么这么高？
2021年甘肃各市区的房价最新均价如下：从图表中我们看到兰州的房价是最高的，单价13218元/平米，其次房价最高的是天水，房屋均价9384元/平米，其他各市区县的房价均在5000元/平方米以上，房价最低是张掖民乐县2677元/平米；
其中临夏市永靖县同比涨幅全省第1，临夏市永靖县涨幅全省第1；
以上，下面我们就各区市的房价做一比较分析！
兰州城关区14488元/平米；安宁区12691元/平米；七里河区12436元/平米；西固区10,663元/平米，榆中县6403元/平米；红古区5579元/平米。
天水的秦州区天水10589元/平米，麦积区7701元/平米；
白银区房价5625元/平米，环比上月下降了1.34%，同比去年4月下降1.93%，可能会有不断下跌趋势，投资请慎重！
定西市安定区房价均价为6251元/平米，环比下降0.34%，同比上涨5.3%；陇西县房屋均价5612元/平米，环比上涨0.55%，同比上涨6.59%；岷县房价5545元/平米，环比上涨0.68%，同比上涨1.32%；这三个县的房价相比其他的市县涨幅比较大。
嘉峪关房价相对其他各市区相对较低，雄关区4625元/平米，镜铁区4469元/平米，长城区3769元/平米，但是无论同比还是环比均为上涨趋势，作为文旅城市，嘉峪关的未来还是比较看好。
金川区，房价4386元/平米，环比上涨1.94%，同比10.15%，省内幅度最大；
说实话比起全国房价价位，甘肃不算高，物价与消费够低了，也许是甘肃穷的原故，身为甘肃人，到全国各地走走，看看，细细回味，有一种凄凉的愁绪萦绕在心间。
甘肃已经沧落了，惨痛的现实我们无法接受，也不愿承认，以一种阿Q式的精神，支撑着尊。甘肃已是劳务输出大省，按人口比例，土地面积换算，令人乍舌。有几个本地青年心悦诚服的守在本土，我六十岁了都奔到外地买房了，难到我的生活标准和收入达不到本地一般定位吗？未必！现在，我们这代人的子女，都在三十多左右，工作的、务农的、经商的、打工的，都千方百计把房子往外地买，把孩子往外省送。就我而言，三个孩子，没一个愿留本地，本省，如若连我们自己和自己的后代都不想待的故地，他人乐意去吗？经济越发达的地域，房价越高，收入和地方经济及消费也水涨船高，当然，机会和付出同等。北、上、广、深房价高吧，那里人才济济，当个保姆一月万余很正常，还享受都市文化，由此，尽管目前离婚率全国都居高不下，甘肃女孩大都愿意嫁外地，及便嫁本地，也不愿心甘情愿的留在本土一辈子。
大学生、名校生更不用提起，有几个回到了本地，房价即便均价三千，也不愿回去。说实话，发达地区拣荒的月均收入超过甘肃农村种地的户均年收入了。也许我行走社会务工三十年，了解的、听到的、见到的多点吧！
离题了吧！问的是房价，回答的是人文，但，这也是一种人文情怀。
现在的国内楼市出现了一个很奇怪的现象，那就是大城市的房价基本上已经停止上涨了，甚至还出现了下跌。但小城市的房价却依旧保持一个较大的涨幅，特别是那些小县城的房价还在快速的上涨中。
要说甘肃哪个县的房价最高，我真说不上来。不过，我知道陇南市礼县的房价确实不低。据陇南市各区县12月最新房价数据显示：礼县的平均房价为5600元/平，最高价已超过6000元/平。
陇南是甘肃省的地级市，2019年GDP排名甘肃第9。礼县曾是国家级贫困县，是国务院扶贫办挂牌督战的全国52个贫困县之一，2020年退出贫困县序列。由此可以想象到：礼县的人均可支配收入是不高的。据查到的资料显示：2018年礼县当年收入总计418143万元，其中县级收入24818万元，农民人均纯收入达到4千元左右，普通工薪人士月收入2000多元。礼县的经济总量和居民收入，显然无法解释房价为何这么高。相比礼县的工资水平，在礼县城区买房的压力是相当大的。
诚然，县城相对于农村来说，还是有相当大优势的，尤其是对于年轻人来说吸引力更大。毕竟县城的科教文化、医疗卫生、餐饮、购物、娱乐以及公共交通等基础设施都是农村无法比拟的。新婚夫妇、有适学孩子的家庭和在外打工赚到钱的人等等，这些人都想在县城购房或置业，算是县城购房的刚需者。但是，他们的人数毕竟有限，不足以支撑起一个县城的超高房价。
一般来说，支撑一个城市房价的因素大多为人口红利和土地红利。而礼县的户籍人口为：53.96万，常住人口为：47.39万 ，显然是人口净输出县，而且外来人口较少。因此，礼县的人口红利是不存在的。那么，支撑房价的只有土地红利了。
2013年，我公司计划在礼县城里买块地建一个职工小区，当时的地价为每亩地20~30万元，但由于一些客观原因，计划没有实施。现如今，礼县的地价已涨到每亩地700~800万元，即使再想建职工小区，成本也太高了。可以说：在7年的时间里，礼县的地价涨了20多倍，平均每年翻了近4番，涨幅之大，令人咋舌，不可想象。
这里面除了有开发商在小县城的布局和故意炒作外，是否还有更深层次的内幕，就不得而知了。但是，作为普通百姓，购房要谨慎，不要盲目跟风。
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